マンション経営を始めよう!今人気したいのはこの街!【横浜編】 - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】

マンション経営を始めよう!今人気したいのはこの街!【横浜編】

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マンションの価値は周辺環境や人気度、つまり需要があるかないかで大きく変わります。それでは具体的に人気の街には、どんなところがあるのでしょうか?
今回は日本でもっとも総人口の多い市町村として知られる港町、横浜をご紹介します!

■アクセス★★★★☆(4.5)

12路線が乗り入れるターミナル駅「横浜」を起点に、各都市へ自在にアクセスできます。
  • 新横浜駅…15分
  • 東京国際空港…19分
  • 川崎駅…11分
  • 品川駅…20分
  • 東京駅…29分
  • 渋谷駅…31分
となっております。

東京23区への通勤もラクラクな好アクセス。近年は副都心線からの乗り入れが実現したばかりで、ビジネスパーソンにも学生にもファミリー層にも幅広く人気です。今後は相鉄線とJR線の連絡線を新設する計画もあり、さらなるアクセス向上も期待されます。

■周辺施設★★★★★(5)

横浜市の中心的な商業地域。徒歩・自転車圏内に横浜中華街、ランドマークタワー、クイーンズスクエア、赤レンガ倉庫、イセザキモール、2013年に開業したコレットマーレなどのグルメ・ショッピングスポットが充実しているだけでなく、海に隣接する山下公園、横浜美術館などの文化的施設、横浜国立大学などの学校施設、プロ野球チームDeNAベイスターズの本拠地などもあり、盛りだくさんのニーズがある街です。

さらに、横浜駅西口駅ビルをはじめとして再開発が進む地域も広域にわたり、これからも周辺施設が充実し、さらなる商業の発展、人の流入が見込めることから、マンション経営者から熱い視線を受けています。

■住み易さ★★★★☆(4)

横浜駅から1〜2駅圏内は落ち着いた住宅街。浜松町公園、戸部公園、社宮司公園など、計画的に緑化された西区周辺は特に都心部へのアクセス性と住みやすさのバランスが良く、人気を集めています。横浜開港時代からハイカラな街として知られた横浜には、知る人ぞ知る隠れ家的なカフェ、レストランを見つける楽しみもあり、地方から出てきた若者が「住むなら横浜!」と決めていることもあると言われます。

■とらみのマンション経営オススメ度:★★★★★(5)

住みたい街ランキングでは常に上位を維持する横浜。全国の市町村の中ではもっとも多い人口を誇り、2005年から2010年の主な大都市の人口増加率でも全国6位となっている点。主要駅や商業地区の再開発が進行中という点から見ても、投資の対象としては将来性バツグンと言えそうです。

本社を置く企業には日産自動車、横浜銀行、相鉄ホールディングスなどのそうそうたる顔ぶれがあり、横浜国立大学、フェリス女学院大学、神奈川大学などの教育施設もたくさんあるので、ビジネスパーソン、学生の双方から、ワンルームマンション需要が高いといえるでしょう。マンション経営の初心者からベテランまで、多くの方にオススメしたい街ですね!

■ポイントまとめ

  • アクセス良し、周辺環境良し、住みやすさ良しの横浜は、マンション経営にオススメ!
  • 再開発が進行中であり、将来性バツグン!上場企業や大学も多く、安定した需要が見込める!

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