なんと800m級も?!世界のビックリ「超高層マンション」7選 - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】

なんと800m級も?!世界のビックリ「超高層マンション」7選

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建築技術の発達により、都市部を中心に高層マンション、超高層マンションの建設例もよく見聞きされるようになりました。日本では、建築基準法第20条にもとづいて、高さが60m(およそ17〜18階建て程度)を超えるマンションを超高層マンションと呼ぶことが多いようです。

ところで、超高層マンションの中で、一番背の高い世界最高層マンションって、何メートルくらいあると思いますか?…なんと、800mを超える高さだというから、驚きますね!

今回はいつものお役立ちコラムとちょっと趣向を変えて、世界中のビックリするくらい高いマンションを集めてみました。もちろん、マンションは高ければ高いほど良いということはありませんが、話の種にぜひ、読んでみてくださいね。

世界の「超高層マンション」7選


1. The Kitahama(209m)

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『The Kitahama』は大阪府にある超高層マンションです。高さ209mは日本では最高層。三越大阪店の跡地に竣工されました。

テナントにはスーパー、フィットネスクラブ、レストラン、病院など、生活に必要な施設が集まっており、複合型の居住施設の事例としても注目を集めています。

【画像引用】File:The Kitahama Tower & Plaza.jpg

2. トライアンフ・パレス(264m)

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『トライアンフ・パレス』は、ロシアのモスクワにある57階建て264mの超高層アパートです。住戸数は1,000戸にも及び、セレブ層に人気の高級アパートとして認知されています。

愛称は「八人目の姉妹」。スターリン・ゴシック様式の外観を採用したモスクワ大学や、ロシア外務省などの伝統的な建物群(セブンシスターズ)と類似したデザインであることから、この呼名がついたそうです。

【画像引用】Виды с крыши “Алых Парусов”.

3. サムスンタワーパレス(264m)

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『サムスンタワーパレス』はサムスン物産によって建設された高層マンション群のこと。韓国ソウル特別市江南区道谷洞に位置します。A棟からG棟の7つの棟があり、それぞれ高さが違いますが、G棟は264m、73階で最高層です。

グループ会社であるサムスン電子のハイテクノロジーが採用されており、ドアの施錠、空調管理といったホームネットワークを、居住者の携帯電話から操作・自動化できる点が非常に人気を集めているそうです。

【画像引用】Dogok-dong Apartment Town

4. 天璽(269m)

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『天璽(てんじ)』は香港の九龍地区、ユニオンスクエア内に位置する超高層ビル。2008年12月6日に完成した269m、地上68階建ての住居・観光・駅・ビジネスの複合施設です。

中層部から高層部は北棟 (North Tower) と南棟 (South Tower) との2つの棟に分かれ、北棟はホテルとして、南棟は住宅として使われています。

【画像引用】九龍站六期-天璽 The Cullinan, Union Square Package 6

5. Q1(323m)

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『Q1(Queensland Number One)』はオーストラリアのクイーンズランド州ゴールドコーストにある超高層ビル。プリンセスタワーが竣工するまでは、323m、78階建てのQ1が住宅としては世界最高層でした。

【画像引用】Q1: Australia’s Tallest Building » Q1 Australia’s tallest building

6. プリンセスタワー(414m)

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『プリンセスタワー』は2012年にアラブ首長国連邦に竣工した超高層ビルです。414m、107階建ては、完成当時で世界最高でした。

事業主のTameer社(UAE)によると、エントランスはホワイトゴールドで統一されており、ダイヤモンド、ルビー、サファイヤなどの高級な宝石が散りばめられているとのこと。販売価格も世界最高レベルだそうですが、納得です。

【画像引用】Thread: Want a Penthouse @ 90th Floor ?

7. ブルジュ・ハリファ(828m)

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『ブルジュ・ハリファ』は2014年2月現在、世界最高層である全高828m(尖塔含む)、軒高636m、160階建ての超高層ビルです。アラブ首長国連邦のドバイにて、2010年にオープンしました。居住区はそのうち、44-72階、77-108階にあります。

「最も高い超高層ビル」など数々のギネス記録を更新しましたが、現在では1000mを超える超高層ビルの建設が世界中で多数計画され、同じドバイにもなんと2400m超の『ドバイ・シティ・タワー』が建設される予定です。人類の飽くなき高さへの挑戦に、なんだかくらくらしてしまいますね。

【画像引用】DUBAI CITY TOUR – BURJ KHALIFA

まとめ

世界には、驚くような超高層マンションがありましたね。しかし、マンション経営をする上で大切なのは、見た目のインパクトだけではありません。立地、建物のデザイン、入居率、利回りなど…複合的な条件をよく検討した上で、ご自身の資産運用プランに合致した物件を選ぶことが大事ですよ!

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