東京圏の都市力はニューヨークより上?世界が注目する東京の魅力! - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】

東京圏の都市力はニューヨークより上?世界が注目する東京の魅力!

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東京 夜景


近年、東京圏のワンルームマンションが、個人投資家から熱い注目を浴びていることは以前にもコラムでお話しましたね!今回は、さらに「東京圏の都市力はどれぐらい凄いのか」を具体的に説明してみたいと思います。

■ここが凄い東京都市圏その1:人口が凄い!

「都市圏」という少し耳慣れない言葉ですが、これは核となる都市および、その影響を受ける地域(周辺地域、郊外)をひとまとめにした地域の集合体であり、行政区分を越えた広域的な社会・経済的な繋がりを持った地域区分のことを指しています。

東京都市圏は「都市的地域の推定人口と面積(Demographia)」で、東京=横浜と定義されています。その「都市的地域の推定人口と面積」を参考に、実際に人口を比較して、ベスト5を見てみましょう!

  • 1位 東京=横浜 33,400,000 人
  • 2位 ジャカルタ 26,746,000人
  • 3位 ソウル=仁川 22,868,000 人
  • 4位 デリー 22,826,000人
  • 5位 上海 21,766,000 人

東京都市圏(東京=横浜)は、2位のジャカルタ、3位のソウル=仁川を大きく引き離してなんと世界で一番の人口を誇っています。人口が多いということはすなわち、住宅の需要が多いことに他なりません。さらにこれから開催される東京五輪などで、さらに東京圏に世界の注目が集まっていくものと思われます。

■ここが凄い東京都市圏その2:都市圏別GDPが凄い!

アメリカのシンクタンクであるブルッキングス研究所が発表した世界の都市の域内総生産によると、なんと、東京が1位となっています。東京以下の順位も見てみましょう!

  • 1位 東京(1,520.0)
  • 2位 ニューヨーク(1,210.0)
  • 3位 ロサンゼルス(786.7)
  • 4位 ソウル-仁川(773.9)
  • 5位 ロンドン(731.2)
  • 6位 パリ(669.2)
※()内数字は10億USドル換算

これはロンドンとパリの域内総生産を合わせても東京の方が上という驚きの統計です。ちなみに東京のGDPは大体メキシコのGDPと同じぐらいで、まさに東京は、経済において一国ほどの影響力を持っているということが伺えるのではないでしょうか?

■ズバリ、マンション経営を始めるなら「東京圏」がオススメ

マンション経営をはじめる際に良く聞かれる質問として「どの地域のマンションに投資すれば良いのか?」という問いかけには、とらみは自信を持って「東京圏ですよ!」とオススメしています。

◯もっとくわしく◯
海外の投資家が東京のワンルームマンションに注目している3つの理由

■ポイントまとめ

  • 東京都市圏の人口は世界一!
  • 東京都市圏のGDP(域内総生産)もなんと世界一!
  • マンション経営なら世界中の投資家も注目する「世界一の都市、東京圏」がオススメ!

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