「ICT×不動産」をコンセプトに、豊富で独創的な不動産情報サービスの展開を行う、Life & Style株式会社（所在地：東京都文京区）の代表取締役、山越尚昭による新刊　『人生100年時代のマンション投資の教科書』が 2018年9月9日（日）全国の書店及びamazonサイトにて発売され下記の通りベストセラー1位を獲得いたしました。これもひとえに皆様のご支援、ご愛顧の賜物と心から感謝いたしております。今後ともスタッフ一同　皆様の御期待に添えるよう
より一層努力してまいる所存でございます。今後とも、なにとぞご支援ご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

【書店ランキング情報】
・丸善　丸の内本店　9/13〜9/19　
ビジネス書ランキング　1位

・三省堂書店　名古屋高島屋店　9/10〜9/16　
「ビジネス」ランキング　1位

・有隣堂書店　横浜駅西口店　9/10〜9/16　
「ビジネス」ランキング　1位

・紀伊國屋書店　新宿本店　9/17〜9/23　
和書ランキング（文庫・コミック除く）　1位
社会カテゴリランキング　1位

・三省堂書店　有楽町店　9/10〜9/16　
ビジネス書ランキング　1位

・文教堂書店　浜松町店　9/9〜9/15　
総合ランキング　1位

・紀伊國屋書店　横浜店　9/10〜9/16　
和書ランキング（文庫・コミック除く）　1位
社会カテゴリランキング　1位

・八重洲ブックセンター　本店　9/09〜9/15　
週間「総合」ランキング　1位
週間「ビジネス」カテゴリランキング　1位

・紀伊國屋書店　梅田本店　9/3〜9/9　
和書ランキング（文庫・コミック除く）　1位
社会カテゴリランキング　1位

・紀伊國屋書店　福岡本店　9/3〜9/9　
和書ランキング（文庫・コミック除く）　1位
社会カテゴリランキング　1位

【WEBランキング情報】
・amazon　2018.10.14時点
「アパート・ビル経営」カテゴリ　デイリー１位

・honto　2018.9.12時点
総合「経済・ビジネス（24時間）ランキング」カテゴリ　１位

・honto　2018.9.20時点
総合「投資・資産運用週間ランキング」カテゴリ　１位

・紀伊國屋書店ウェブストア　2018.9.11時点
「和書ビジネス」カテゴリ　デイリー１位

▼『人生100年時代のマンション投資の教科書』販売ページ
https://mansionkeiei.jp/book_release3

今回の書籍では、「未来のワクワクをいまからつくる」と言うことで人生100年時代の対策としてマンション投資を分かりやすく解説。現在、日本人の4人に1人は100歳近くまで生きると言われています。結果、「老後」の期間が35年間程度へと劇的に長くなり、退職金や貯蓄といった従来型の老後対策では、生活費を十分に用意できなくなってきました。
その対策として、注目されるようになっているのが「投資用マンションへの不動産投資」です。ほとんど<ほったらかし>でいいので、良いパートナーさえ見つければ投資の素人でも手がけられます。家賃収入が物件購入時のローンを勝手に返済してくれるので、実質的な負担はごくわずか。ローンには団信も付随するので、生命保険の代わりにもなります。
年収400〜500万円から、たとえ貯金ゼロでも多くの人が実行可能なこの投資手法について、わかりやすく、徹底的に解説した1冊です。

【著者からのコメント】
国立社会保障・人口問題研究所が2016年に公表した予測値では、2050年時点で、男性の4人に1人が93歳まで、女性の4人に1人が98歳まで生きることになるとされています。(中略)つまり私たち日本人は、今後は4人に1人が100歳近くまで生きることになります。
(中略)
こうした寿命の延びは、本来であれば非常に喜ばしいことです。(中略)しかし、4人に1人が100歳近くまで生きる社会では、別の大問題が噴出してきます。
──そう、老後の生活不安の問題です。
平均寿命が延びることで、現役を引退したあとの「老後」が劇的に長くなります。運よく(運悪く?)100歳まで長生きした場合には、その期間は35年もの長きにおよびます。
結果、現役時代に蓄えた資産と、公的な年金だけでは、長い老後を暮らしていくための資金がまったく足りない! というケースが多くなるのです。
(中略)
「人生100年時代」において、私たちは場合によっては35年にもおよぶかもしれない長い老後の生活費の大部分を、自力で用意する必要があるということになります。

そのための方策として、本書で私が大いにお勧めするのが不動産投資、なかでも東京圏の新築か、築浅中古のワンルームマンションへの投資です。
数多ある投資対象のなかで、なぜ私がピンポイントで、東京圏の新築や築浅中古のワンルームマンションへの投資を勧めるのか、その理由は本書で詳しく解説していきましょう。
むしろ私は、これ以外の方法(投資)では、「人生100年時代」の長い老後を安心して暮らしていけるだけの備えを用意することは、もはや不可能なのではないかとさえ考えています。
(中略)
マンション投資というと、しつこい電話営業のイメージが強いためか、一概に「うさん臭いもので、素人が手を出すべきではない」と考えている方も、まだまだたくさんいらっしゃいます。
しかし、マンション投資は奥の深い投資です。冷静に吟味してみれば、老後の備えにこれほど適している投資対象は、ほかに見当たりません。
将来の「安心老後」を、事前に予約することが可能な投資対象です。一部の素行の悪い業者が与えるイメージで、マンション投資をみなさんの選択肢から外してしまうのは、賢明ではありません。
(中略)
本書では、あくまでも読者のみなさんの視点に立って、マンション投資に関する情報をわかりやすく解説し、多くの方が疑問に思ったり、不安を感じたりするポイントを理解できる内容となるよう心がけました。
「人生100年時代」の長い老後を不安に感じず、純粋に長生きを楽しむために、ぜひ本書を一読して、今後の投資活動の参考にして頂ければ幸いです。(「はじめに」より)

▼『人生100年時代のマンション投資の教科書』販売ページ
https://mansionkeiei.jp/book_release3

【著者について】
山越 尚昭(やまこし・なおあき)
Life&Style株式会社 代表取締役。
1972年生まれ、埼玉県出身。
・不動産業界でさまざまな業務を経験したのち、2001年に独立してLife&Style株式会社を設立。
・不動産投資のプラットフォームサイト「マンション経営大学」をベースに、テレビ放送、無料セミナー、新聞広告、電車広告などさまざまなメディアを通じ、新しいスタイルのマンション投資とライフプラン構築の手法を提案し続けている。
・不動産業界で一般的な電話営業や訪問営業を行わない「反響営業」にこだわっており、その姿勢が投資家から幅広い支持を得ている。また、自社ブランドマンション「スパシエ」シリーズは、デザイン性やクオリティー、安全性等にとことんこだわり、98%もの入居率を誇る。
・著書に、本書の底本となった『安心老後をつくるマンション投資の教科書』、その漫画版の『マンション投資で「負け犬老後」にオサラバする! 』がある。

【出版概要】
書名：人生100年時代のマンション投資の教科書
著者：山越尚昭
価格：1,620円（税込み）
出版社：すばる舎
書籍タイプ：単行本
ページ数：232ページ
ISBN-978-4-7991-0730-0

【目次】
第1章 極大化する「長生きリスク」に対処せよ!
第2章 「マンション投資」こそが老後リスクを解消する最善策となる
第3章 最適な物件を選んで不安やリスクを遠ざけよう!
第4章 どんなパートナーを選ぶかでマンション投資の成否は左右される!
第5章 不安を乗り越え、明るく楽しい老後をいま「予約」しよう!

【Life & Style株式会社について】
本社：〒113-0033　東京都文京区本郷1-24-1 ユニゾ本郷一丁目ビル8F
代表者：代表取締役　山越尚昭
資本金：77,000,000円
設立日：平成13年10月25日
TEL：03-6858-4111
FAX：03-6858-4110
URL：https://www.lf-style.jp/
事業内容：
・マンション経営大学サイトの運営
・自社ブランドマンション「スパシエ」「エルフォルテ」「クラリッサ」シリーズの企画・開発・設計・販売・建物及び賃貸管理

▼『人生100年時代のマンション投資の教科書』販売ページ
https://mansionkeiei.jp/book_release3

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