マンガで学ぶマンション経営!〜マンション経営はワンルーム?それともファミリータイプ?〜 - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】

マンガで学ぶマンション経営!〜マンション経営はワンルーム?それともファミリータイプ?〜

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マンガで学ぶマンション経営


マンション経営大学では、マンション経営に関するさまざまな事柄を、マンガで簡単に学べるようにしています!今回は、ご相談の多い疑問、マンション経営をするならワンルームマンションとファミリータイプマンションのどっちが良いのか?についてお答えしちゃいます!

さらに上級編として、巻末で関連コラムもご紹介させて頂きます。ぜひ参考にしてみてくださいね!

■マンション経営は「ワンルームタイプ」と「ファミリータイプ」どちらがオススメ?

マンション経営を考えた時に、「ワンルームタイプ」より「ファミリータイプ」のマンションの方が、家賃も高く、収益も大きいのでは?と思われがちです。実際、本当にオトクなのでしょうか?その答えは…

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■マンション経営は需要が大事!単身世帯が増える今「ワンルームタイプ」がオススメ!

マンション経営には「入居者」というお客様が必要不可欠です。そのお客様のニーズを満たせるマンションこそ、マンション経営に向いているといえます。

東京都が2014年3月25日に発表した「都内世帯数の長期予測」では、若年層でも晩婚化や未婚化が進み、特に単独世帯の増加が見込まれる区部では、2035年に単独世帯の比率が50.2%と初めて半数を超えるとみられています。

また、シニア世代が都心部などの交通利便性の良いマンションに住み替え、コンパクトな暮らしをするという、都心回帰も増えてきています。

こうした流れを見ると、ファミリータイプのマンションは、増え続ける単身世帯の需要から離れているように思えます。その点、ワンルームタイプの小規模マンションは、単身世帯の増加、シニア世代の都心回帰の追い風を受けて、まさにニーズと合致しているのではないでしょうか?

以上の点から、将来を見越したマンション経営は、ワンルームタイプを選ぶのが断然オススメなのです!
詳しい情報が知りたい方は下記のオススメコラムもぜひ参考にしてみてくださいね!

○ワンルームタイプとファミリータイプを比較はコチラ!○
マンション経営はファミリーorワンルーム?長所と短所で比較してみました!

○シニア世代が都心に回帰している理由をもっとくわしく!○
シニア世代が都心に回帰中!人気の立地は「今」が狙い目?

○単独世帯が増えている今こそ、小規模マンション経営がオススメ!○
マンション経営の好機?東京都の一人暮らし世帯が二人以上世帯の数を上回る日

■ポイントまとめ

  • マンション経営は「ワンルームタイプ」のマンションがオススメ!
  • 「ワンルームタイプ」のマンションは、単身世帯の増加などから需要増の見通し!

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